|
 Termeni specifici
 Cadastrul - un sistem unitar si obligatoriu de evidenta si inventariere sistematica a tuturor bunurilor imobile de pe teritoriul tarii din punct de vedere cantitativ, calitativ si juridic, indiferent in posesia cui se afla bunurile, precum si reprezentarea acestora pe planurile cadastrale si in documentele cadastrale, si in cartea funciara in vederea realizarii publicitatii imobiliare.
Geodezia - stiinta care se ocupa cu studiul formei si dimensiunilor Pamantului, cu tehnica masurarii si reprezentarii cartografice sau numerice a suprafetei Pamantului pe portiuni determinate.
Topografia - ramura a geodeziei care se ocupa cu tehnica masuratorilor si a calculelor unei portiuni restranse din suprafata Pamantului, precum si cu reprezentarea acestora grafic sau numeric, in plan orizontal, in scopul intocmirii planurilor si a hartilor.
Publicitatea imobiliara - intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general are ca obiect inscrierea in cartea funciara a actelor si faptelor juridice referitoare la imobilele din acelasi teritoriu administrativ si se realizeaza de catre oficiile de cadastru si publicitate imobiliara, pentru imobilele situate in raza de activitate a acestora.
|
|
Scopul cadastrului
Crearea unei baze juste pentru stabilirea impozitului pe terenuri si constructii.
Aprecierea reala a activitatii economice, a agentilor de stat sau privati.
Cunoasterea fondului imobiliar edilitar.
Obtinerea de date reale asupra starii diverselor lucrari publice.
Cunoasterea terenurilor destinate diferitelor sectoare ale economiei nationale (Ape, Fonduri forestiere, etc).
Coordonarea si planificarea diferentiata a productiei agricole
Cunoasterea, amenajarea si exploatarea nationala a paduriilor
Protectia mediului inconjurator
|
|
Functiile cadastrului
Functia tehnica - se realizeaza prin determinarea, pe baza de masuratori, a pozitiei configuratiei si marimii suprafetelor terenurilor pe destinatii, categorii de folosinta si pe proprietari, precum si ale constructiilor.
Functia economica - destinatia, categoriile de folosinta a parcelelor, precum si elementele necesare stabilirii valorii economice a bunurilor imobile.
Functia juridica - se realizeaza prin identificarea proprietarului pe baza actului de proprietate si prin publicitatea imobiliara.
|